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Comprar um imóvel
O guia da Planik para comprar apartamento na planta em São Paulo, em 13 etapas: quanto você pode gastar, como avaliar a localização e a incorporadora, o que é patrimônio de afetação, contrato, pagamento durante a obra, financiamento, vistoria e o que vem depois das chaves.
Comece por aqui · Guia em 15 etapas
Quanto você pode gastar em um imóvel
Organize seu orçamento antes da busca e entenda o custo total da compra — da entrada às despesas depois das chaves.
Ler a etapa 1 Ver o guia completo →Da primeira simulação às chaves
15 etapas para comprar com mais clareza, no seu ritmo.
Planejamento
Escolha
Compra
Entrega
Etapa 02 · Planejamento
Os custos além do preço do imóvel
Etapa 03 · Escolha
Na planta, em construção, novo ou usado: como comparar
Etapa 04 · Escolha
Como avaliar a localização antes de comprar
Etapa 05 · Escolha
Como ler a planta, o memorial e o decorado
Etapa 06 · Escolha
Como escolher a incorporadora
Etapa 07 · Compra
Pagamento durante a obra: fluxo, reajuste e repasse
Etapa 08 · Compra
Financiamento, FGTS e consórcio: como comparar
Etapa 09 · Compra
Documentos e contrato: o que conferir antes de assinar
Etapa 10 · Entrega
Como acompanhar a obra até a entrega
Etapa 11 · Entrega
Vistoria do apartamento: o checklist
Etapa 12 · Entrega
Da AGI às chaves: condomínio, IPTU e garantias do imóvel novo
Etapa 13 · Referência
Glossário do comprador de imóvel: o que cada termo significa e quando ele aparece
Etapa 14 · Referência
Patrimônio de afetação: o que é e por que ele protege quem compra na planta
Etapa 15 · Referência