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Na planta, observe
- proporção e largura dos ambientes;
- circulação e áreas pouco aproveitáveis;
- posição de pilares e prumadas;
- portas, janelas e sentido de abertura;
- iluminação e ventilação natural;
- orientação solar da unidade;
- paredes que podem ou não ser alteradas;
- espaço real para armários e mobiliário;
- integração entre cozinha, sala e varanda;
- relação entre áreas íntimas, sociais e de serviço.
Quadro de áreas
Verifique como o empreendimento apresenta área privativa, área comum e área total. Para comparar unidades, use a mesma definição de área e confirme o que está incluído em cada número — vagas e depósitos, por exemplo, podem ter tratamento próprio.
Apartamento decorado
O decorado ajuda a entender possibilidades de uso, mas pode apresentar marcenaria, espelhos, iluminação, decoração e integrações que não fazem parte da entrega. Compare-o com a planta contratual e o memorial descritivo.
Memorial descritivo
O memorial descreve materiais, sistemas, equipamentos e condições de entrega da unidade e das áreas comuns. Leia em conjunto com o contrato, a planta e o material comercial. Verifique também as regras previstas para equivalência ou substituição de materiais.
Uma boa pergunta para a visita: o que aparece no decorado ou nas imagens, mas não faz parte da entrega?
O que mais perguntam sobre o tema
O que vem no apartamento decorado?
O decorado costuma incluir marcenaria, iluminação, revestimentos e integrações que não fazem parte da entrega. O que será entregue está no memorial descritivo e na planta contratual.
Posso mudar as paredes do apartamento?
Depende do projeto. Paredes estruturais, prumadas e instalações têm restrições técnicas. Confirme com a incorporadora quais alterações são possíveis e em que prazo.
Veja as plantas de perto
Cada empreendimento Planik tem plantas, implantação e ficha técnica completas — e decorado para visitar.
