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O que pesquisar
- tempo de atuação e empreendimentos entregues;
- qualidade percebida em edifícios já ocupados;
- histórico de prazos;
- clareza dos documentos e do atendimento;
- comunicação durante a obra;
- assistência técnica depois da entrega;
- responsáveis pela incorporação, construção, arquitetura e demais projetos.
Registro de incorporação
Antes da comercialização de unidades em incorporação, o empreendimento deve ter o registro correspondente no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da legislação aplicável. Solicite a identificação do registro e confira os documentos que integram o memorial de incorporação.
Patrimônio de afetação
Quando instituído, o patrimônio de afetação separa o terreno, as acessões e os direitos vinculados à incorporação do patrimônio geral do incorporador, destinando-os à realização daquele empreendimento. Confirme na documentação se o regime foi adotado e evite tratá-lo como garantia absoluta contra qualquer risco.
Sobre a Planik
A Planik atua em São Paulo desde 1982. São mais de 4.500 apartamentos entregues e 300 mil m² construídos. Informações sobre a empresa e seu portfólio estão em A Planik.
O que mais perguntam sobre o tema
O que é registro de incorporação?
É o registro no Cartório de Imóveis que reúne os documentos exigidos para a incorporação e antecede a comercialização das futuras unidades, conforme a legislação aplicável.
O que é patrimônio de afetação?
É o regime que separa bens e direitos vinculados ao empreendimento do patrimônio geral do incorporador, destinando-os àquela incorporação. Sua existência deve ser confirmada na documentação.
43 anos. Mais de 4.500 apartamentos. 100% no prazo.
Esses são os números da Planik em São Paulo. Conheça a trajetória de quem constrói desde 1982.
