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- O Core Klabin tem 116 unidades em torre única, exclusivamente residencial, de frente para a Praça Monteiro dos Santos.
- São apartamentos de 122 m², com 3 suítes ou 2 suítes, e de 161 m², com 4 dormitórios (2 suítes) ou 3 suítes, com opção de sala ampliada, além de gardens e coberturas duplex.
- Todas as unidades têm hall privativo, pelo menos duas vagas determinadas e depósito privativo.
- É um lançamento vendido na planta, com entrega prevista para dezembro de 2029.
Escolher a planta é uma decisão fundamental na compra de um apartamento. Mas a vida em família também pede lazer, privacidade, uma rua agradável e espaços que funcionem bem todos os dias. Quem pesquisa lançamentos na Chácara Klabin e na Vila Mariana encontra propostas que merecem ser comparadas por esse conjunto.
O Core Klabin, da Planik, reúne esses critérios em um endereço de frente para a Praça Monteiro dos Santos, 65, na Chácara Klabin, com entrega prevista para dezembro de 2029. É um empreendimento inteiramente residencial, com hall privativo em todas as unidades, vagas determinadas e depósito privativo. Os apartamentos de 122 e 161 m², além dos gardens e duplex, fazem parte de uma concepção de arquitetura, plantas e lazer voltada à vida em família.
A região concentra hoje vários lançamentos de plantas familiares, com metragens, composições e estágios de obra diferentes. Este texto compara os principais e mostra o que cada endereço acrescenta à rotina — da chegada ao apartamento ao lazer que a família vai usar todo dia.
Leia também: o Guia da Vila Mariana, que cobre também a Chácara Klabin, mostra como é morar na região: restaurantes, parque, escolas, hospitais, feiras e mobilidade.
Core Klabin e a escolha de um condomínio exclusivamente residencial
O Core Klabin reúne 116 unidades em torre única, sem studios ou lojas integradas ao condomínio. Desde os acessos até as áreas comuns, o empreendimento foi pensado para a experiência de morar.
Para quem procura um conjunto inteiramente residencial, essa é a composição do Core: a base do edifício é dedicada aos usos residenciais, enquanto os serviços permanecem no entorno do bairro.
As metragens atendem a diferentes momentos da família dentro dessa mesma proposta. Quem precisa de mais quartos, quem deseja ampliar a sala e quem procura uma área externa privativa encontra alternativas sem mudar a orientação do empreendimento.
Hall privativo e vagas determinadas nos apartamentos de 122 e 161 m²
A privacidade começa antes da porta. O hall privativo cria uma transição própria entre o elevador e a residência, evitando que a entrada do apartamento fique diretamente exposta a um corredor coletivo.
No Core, todas as unidades têm hall privativo e pelo menos duas vagas determinadas. Para uma família com dois veículos, conhecer as vagas vinculadas ao apartamento permite avaliar seus espaços e acessos desde a escolha da unidade.
O depósito privativo complementa a organização da casa, acomodando malas, equipamentos e objetos de uso ocasional. É uma estrutura de apoio que ajuda a preservar os ambientes internos para seus usos principais.
Ao comparar apartamentos de 122 ou 161 m², inclua esses atributos na avaliação. A metragem descreve uma parte do imóvel; a chegada, a garagem e o depósito também participam da experiência de morar.
Plantas de 2 suítes, 3 suítes ou 4 dormitórios, com opções de sala ampliada
A quantidade de quartos é um filtro inicial. A distribuição deles mostra como o apartamento pode acompanhar a família.
No Core Klabin, a planta de 122 m² apresenta uma configuração com 3 suítes e uma alternativa com 2 suítes e sala ampliada. Na de 161 m², há opções com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ou 3 suítes e sala ampliada. Um dormitório também pode ser destinado ao home office, conforme a necessidade de uso e a configuração escolhida.
Para uma família com filhos, preservar as suítes permite organizar diferentes horários de estudo e descanso. Para quem recebe com frequência, ampliar a sala pode ter mais valor. A disposição da planta permite avaliar essas prioridades de forma concreta.
O lavabo ajuda a preservar a área íntima quando há visitas. Na planta de 122 m², os quartos se organizam em um setor próprio, enquanto estar e terraço se relacionam na área social. Ao analisar o desenho, observe o espaço para os armários, a circulação com a casa mobiliada e a disposição da mesa e do sofá. É assim que o aproveitamento dos ambientes se torna visível.
O terraço acrescenta possibilidades para refeições e encontros. Para planejar o espaço gourmet e a churrasqueira, consulte a configuração da unidade e as especificações de entrega. As opções de layout também devem ser confirmadas conforme a unidade e a etapa do empreendimento.
The Garden Klabin e The Palace, da Cyrela
The Garden Klabin na Rua Charles Astor
O The Garden Klabin, da Cyrela, fica na Rua Charles Astor, 33, na Chácara Klabin. Apresenta apartamentos de 136 a 170 m², com opções de 3 suítes ou 4 dormitórios.
The Palace Royal na Rua Bartolomeu de Gusmão
Na Vila Mariana, o The Palace Royal, da Cyrela, está na Rua Bartolomeu de Gusmão, 575. A faixa anunciada de 139 a 177 m², com 3 a 4 dormitórios, oferece outras proporções para uma busca familiar.
O empreendimento é anunciado também com studios HMP — Habitação de Mercado Popular — de 23,5 a 30,5 m², que a Cyrela informa constituírem condomínio independente.
The Palace Oasis na Rua Dona Avelina
O The Palace Oasis, também da Cyrela, apresenta plantas de 76 a 129 m². A página institucional informa o endereço Rua Dona Avelina, 294, na Vila Mariana.
Galleria Klabin da Lavvi e outros empreendimentos da região
Galleria Klabin na Rua Embuaçu
O Galleria Klabin, da Lavvi, fica na Rua Embuaçu, 347, e apresenta apartamentos de 175 e 230 m², com 3 suítes e configurações de 3 e 4 dormitórios.
Na consulta realizada, a Lavvi o identificava como 100% vendido.
Place Klabin Résidence na Rua Professor José Abolafio
O Place Klabin Résidence, da Benx, na Rua Professor José Abolafio, 77, reúne plantas de 118 e 136 m² e cobertura de 252 m². É apresentado como pronto para morar.
Épico Klabin na Rua Domingos Augusto Setti
O Épico Klabin, da Di Francesco, na Rua Domingos Augusto Setti, 247, apresenta apartamentos de 78 e 119 m², com 2 e 3 suítes.
Breves e novos lançamentos na Chácara Klabin
Desde a primeira versão deste artigo, outros projetos foram anunciados na região. Abaixo, os breves lançamentos e os lançamentos mais recentes, conforme as páginas oficiais das incorporadoras consultadas em 6 e 7 de outubro de 2026.
CAPIITOLO by Piero Lissoni, da Tegra, na Rua Ibaragui Nissui, 166: em construção, com apartamentos de 4 suítes de 210 m² (com opção de planta de 3 suítes), apartamento Giardino de 281 m² e duplex de 363 m².
Every Day Chácara Klabin, da Conx, na Rua Alberto Day, 110: em obras, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios de 29 a 75 m², e unidades HIS e HMP.
Soleil Apartments, da Lavvi, na Rua Ernesto de Oliveira, 321: em obras, com plantas de 30 m².
Soleil Residences, da Lavvi, na Rua Garapeba, 75: em obras, com apartamentos de 4 suítes de 246 m² e 3 vagas.
Para comparar só os lançamentos de alto padrão com metragem parecida com a do Core, veja Alto padrão no Ibirapuera, em Moema e na Chácara Klabin.
Endereços dos empreendimentos citados
| Empreendimento | Incorporadora | Endereço | Metragem (área privativa) | Dormitórios | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Core Klabin | Planik | Praça Monteiro dos Santos, 65 | 122 e 161 m²; gardens de 273 a 275 m²; duplex de 234 a 307 m² | 3 suítes ou 4 dormitórios | 2 ou mais |
| The Garden Klabin | Cyrela | Rua Charles Astor, 33 | 136 a 170 m² | 3 e 4 dormitórios | 2 |
| The Palace Royal | Cyrela | Rua Bartolomeu de Gusmão, 575 | 139 a 178 m² | 3 e 4 dormitórios | 2 |
| The Palace Oasis | Cyrela | Rua Dona Avelina, 294 | 76 a 129 m² | 2 e 3 dormitórios | 1 a 2 |
| Galleria Klabin | Lavvi | Rua Embuaçu, 347 | 175 e 230 m² | 3 e 4 dormitórios | — |
| Place Klabin Résidence | Benx | Rua Professor José Abolafio, 77 | 118 a 252 m² | 3 dormitórios | — |
| Épico Klabin | Di Francesco | Rua Domingos Augusto Setti, 247 | 78 a 217 m² | 2 e 3 suítes | 1 a 3 |
| CAPIITOLO by Piero Lissoni | Tegra | Rua Ibaragui Nissui, 166 | 210 m²; Giardino de 281 m²; duplex de 363 m² | 4 suítes | — |
| Every Day Chácara Klabin | Conx | Rua Alberto Day, 110 | 29 a 75 m² | 1, 2 e 3 dormitórios | — |
| Soleil Apartments | Lavvi | Rua Ernesto de Oliveira, 321 | 30 m² | — | — |
| Soleil Residences | Lavvi | Rua Garapeba, 75 | 246 m² | 4 suítes | 3 |
Metragem, dormitórios e vagas conforme as páginas oficiais de cada incorporadora, consultadas entre 2 de setembro e 6 de outubro de 2026; o traço indica dado que a página oficial não publica. Core Klabin: dados da Planik. Onde há garden ou duplex, a faixa inclui essas unidades.
The Palace Royal e Oasis estão na Vila Mariana e entram como alternativas do entorno. As referências abrangem diferentes estágios; disponibilidade e prazo de mudança devem ser consultados para cada unidade.
Wellness com piscinas e academia para a rotina da família
No Core, a proposta de wellness se traduz em espaços para se exercitar, descansar e conviver. A piscina coberta com raia, o spa, a sauna seca e o lounge da piscina compõem um conjunto voltado ao bem-estar. A piscina descoberta acrescenta lazer ao ar livre, além da piscina infantil para as crianças.
O fitness merece destaque para quem deseja incorporar o treino à rotina, e o fitness externo amplia as possibilidades de atividade física junto ao paisagismo. O contato com o verde participa da experiência de uso e das pausas entre as atividades.
Quadra recreativa, brinquedoteca, espaço kids, playground e pet place atendem outros momentos da família. Salão de festas, churrasqueira e lounges criam alternativas para receber e encontrar amigos. É um lazer que acompanha diferentes gerações e interesses, dentro do próprio condomínio. Conheça as áreas de lazer do Core Klabin.
A arquitetura é de Itamar Berezin, os interiores são de Chris Silveira Arquitetos Associados e o paisagismo, de Cardim Arquitetura Paisagística. A implantação permite observar como os espaços de exercício, descanso e convivência se relacionam.
O Core é inteiramente residencial: são 116 unidades em torre única, sem studios ou lojas integradas ao condomínio, com hall privativo em todas as unidades, pelo menos duas vagas determinadas e depósito privativo. As plantas de 122 e 161 m² trazem 3 suítes ou 4 dormitórios, com opção de sala ampliada, e o projeto inclui gardens de 273 e 275 m² e coberturas duplex de 234 e 307 m². A entrega está prevista para dezembro de 2029.
De frente para a praça com térreo elevado e vistas para conhecer
Estar de frente para a Praça Monteiro dos Santos dá ao Core uma relação direta com a vida de bairro. A praça participa da chegada e oferece um ponto de partida para caminhar pela vizinhança. Para quem busca uma atmosfera residencial, essa relação com o entorno é um dos argumentos mais interessantes do endereço.
O térreo elevado acrescenta uma diferença de nível em relação à rua. A posição do projeto e sua relação com a praça também convidam a olhar para as vistas: a abertura visual pode fazer parte da experiência do living e do terraço, conforme a orientação e o andar escolhidos.
Quem já mora na Vila Mariana ou na Chácara Klabin pode avaliar a mudança a partir de uma vantagem prática: melhorar a estrutura do apartamento em uma região que já participa de sua vida. Vale percorrer os caminhos até a escola, os serviços e o transporte para reconhecer como o novo endereço se encaixa nessa rotina.
A qualidade Planik além da primeira impressão
A qualidade construtiva merece entrar na comparação junto da planta e do endereço. A Planik destaca seu time próprio de engenharia e o cuidado com escolhas técnicas, materiais e processos.
Para quem avalia o Core, essa estrutura é uma razão para conhecer as especificações do projeto e os empreendimentos já entregues pela incorporadora. Arquitetura, acabamentos e execução precisam ser considerados em conjunto com aquilo que se usa diariamente: a chegada ao apartamento, a organização da casa e os ambientes comuns.
Gardens e coberturas duplex no Core Klabin
Quem deseja uma área externa privativa encontra no Core gardens de 273 e 275 m² e coberturas duplex de 234 e 307 m². São alternativas para quem pretende cultivar plantas, receber ao ar livre ou ampliar os usos da casa, conforme a configuração escolhida.
Nessa análise, observe separadamente as áreas cobertas e descobertas. Essa distribuição ajuda a compreender o tamanho dos ambientes internos e o espaço destinado à vida ao ar livre. Veja as plantas do Core Klabin.
Preço do Core Klabin e possibilidades de pagamento
Com entrega prevista para dezembro de 2029, o Core permite planejar a mudança em conjunto com o fluxo da compra. Para quem também avalia apartamentos prontos na região, esse prazo é um critério importante: a escolha precisa considerar quando a família deseja ocupar o novo imóvel.
Para conhecer o preço do Core Klabin, solicite uma proposta para a unidade de seu interesse. Além do valor total, peça o detalhamento do fluxo de pagamento: entrada, parcelas previstas durante a obra e saldo na entrega, conforme as condições comerciais disponíveis.
A simulação permite avaliar a compra com quitação por recursos próprios ou a possibilidade de financiamento bancário do saldo, sujeito à análise de crédito e às condições da instituição. Se houver interesse em financiamento direto com a incorporadora na entrega, consulte a disponibilidade dessa modalidade e suas condições com a Planik.
Peça que a proposta esclareça prazos, correções, juros aplicáveis e eventuais parcelas intermediárias. Assim, você consegue comparar o planejamento da compra junto da planta escolhida, sem depender apenas de uma parcela anunciada.
Solicite uma proposta do Core Klabin à equipe Planik e conheça as unidades disponíveis.
O que mais perguntam sobre o tema
Quando será a entrega do Core Klabin?
A entrega do Core Klabin está prevista para dezembro de 2029. Consulte o cronograma e as condições contratuais com a Planik ao solicitar a proposta da unidade, na página do empreendimento.
Quais são as plantas do Core Klabin?
O Core tem apartamentos de 122 m², com 3 suítes ou 2 suítes e sala ampliada, e de 161 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ou 3 suítes e sala ampliada. O projeto também inclui gardens de 273 e 275 m² e coberturas duplex de 234 e 307 m². As plantas estão na página do empreendimento.
O Core Klabin fica na Chácara Klabin ou na Vila Mariana?
Fica na Praça Monteiro dos Santos, 65, no bairro Chácara Klabin, na divisa com a Vila Mariana, a 630 m da estação Vila Mariana do metrô. Por isso atende quem procura apartamento nos dois bairros.
O Core Klabin tem apartamento de 2 suítes ou de 4 dormitórios?
Tem os dois. O apartamento de 122 m² tem opção de 2 suítes com banheiro Sr. e Sra. e sala ampliada, e o de 161 m² tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com terraço integrado. O garden de 273 m² também tem 4 dormitórios.
O que o Core Klabin oferece para quem procura planta familiar na Chácara Klabin?
O Core reúne hall privativo, pelo menos duas vagas determinadas, depósito privativo e um endereço de frente para a Praça Monteiro dos Santos, em torre única exclusivamente residencial. São apartamentos de 122 e 161 m², com 2 ou 3 suítes ou 4 dormitórios e opções de sala ampliada, além de gardens de 273 e 275 m² e coberturas duplex de 234 e 307 m².
O Core Klabin tem studios ou lojas?
Não. O empreendimento é inteiramente residencial, com 116 unidades em torre única, sem studios ou lojas integradas ao condomínio.
O Core tem academia e piscina coberta?
Sim. O lazer inclui fitness e fitness externo, piscina coberta com raia, piscina descoberta e piscina infantil, além de spa, sauna seca, quadra recreativa, brinquedoteca, espaço kids, playground, pet place, salão de festas, churrasqueira e lounges.
Onde consultar o valor e as condições de pagamento?
Na página oficial do Core Klabin, entre em contato com a Planik para solicitar uma proposta. Informe a metragem e a configuração desejadas para receber as condições aplicáveis à unidade.
Este artigo foi feito com base em pesquisa nas páginas oficiais das incorporadoras e nos materiais da Planik, em setembro de 2026. Mesmo com cuidado na apuração, as informações podem conter erros ou ter mudado: confirme cada dado com a incorporadora responsável antes de decidir. Os empreendimentos de terceiros aparecem apenas como referência, e suas marcas pertencem aos respectivos titulares. Imagens e perspectivas são ilustrativas.
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Conheça o Core Klabin
Torre única exclusivamente residencial na Chácara Klabin, de frente para a Praça Monteiro dos Santos. Veja plantas, memorial descritivo e andamento de obra.
