Guia
Chácara Klabin

A Chácara Klabin fica na zona centro-sul de São Paulo, dentro do distrito da Vila Mariana, entre a Rua Vergueiro, a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Doutor Ricardo Jafet. Faz divisa com a Vila Mariana, a Saúde e o Ipiranga. É atendida pela estação Chácara Klabin, onde a Linha 2-Verde encontra a Linha 5-Lilás, e fica a poucos minutos das estações Vila Mariana e Santa Cruz, da Linha 1-Azul, e Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde.

É um bairro residencial e planejado, loteado nos anos 1970 e verticalizado a partir dos anos 1990, com ruas arborizadas e uma sequência de praças pequenas. Ao contrário da parte da Vila Mariana virada para o Ibirapuera, aqui o dia a dia se resolve em poucas quadras: mercado, farmácia, padaria e escola a pé, hospital a menos de um quilômetro e metrô de duas linhas na esquina. Vale visitar a região em horários diferentes antes de escolher um endereço: o movimento muda bastante entre a Vergueiro e o miolo residencial.

O loteamento batizou boa parte das ruas com nomes de pensadores da Renascença e do Iluminismo. Num raio de oitocentos metros da Praça Monteiro dos Santos estão as ruas Montesquieu, Diderot, Voltaire, Condillac, Malebranche, Davi Hume, Jansen, Luis Molina, Lorenzo Valla, Pico della Mirandola, João Luis Vives e Pedro Pomponazzi, além das praças Kant e Giordano Bruno. Duas ruas vizinhas homenageiam os arquitetos Rino Levi e Victor Dubugras, e uma terceira leva o nome de Maurício Francisco Klabin.

O bairro é vizinho de dois marcos do modernismo brasileiro. A Casa Modernista, na Rua Santa Cruz, 325, é a primeira obra de arquitetura moderna construída no país, projetada em 1927 por Gregori Warchavchik e aberta à visitação de terça a domingo, das 9h às 17h, com entrada franca. O Museu Lasar Segall, na Rua Berta, 111, ocupa a casa e o ateliê do pintor, projetados pelo mesmo Warchavchik em 1932, e abre de quarta a segunda, das 11h às 19h, também de graça. Somam-se a Cinemateca Brasileira, a Praça Giordano Bruno, o Parque da Independência e o Aquário de São Paulo.

O nome vem da chácara que a família, de origem lituana, tinha na região e loteou nos anos 1970. A ligação vai além do nome: duas irmãs Klabin casaram-se com os dois nomes que trouxeram o modernismo ao Brasil. Mina Klabin (1896–1969), paisagista, casou-se em 1927 com o arquiteto Gregori Warchavchik e assinou o jardim da Casa Modernista. Jenny Klabin casou-se em 1925 com o pintor Lasar Segall, e a casa deles é hoje o Museu Lasar Segall. Nos anos 1930, as duas famílias fundaram, com outros artistas e intelectuais, a Sociedade Pró-Arte Moderna.

A estação Chácara Klabin é o ponto de conexão entre a Linha 2-Verde e a Linha 5-Lilás: abriu em 2006 com a Linha 2 e passou a receber a Linha 5 em setembro de 2018. A estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, fica a poucos minutos a pé do lado oposto do bairro, e Santa Cruz, Ana Rosa e Santos-Imigrantes completam a malha no entorno. Os eixos viários são a Rua Vergueiro, a Avenida Doutor Ricardo Jafet, a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Domingos de Morais, com tempo de carro bastante variável ao longo do dia.

Entre as escolas estão o Liceu Pasteur, franco-brasileiro; o Colégio Madre Cabrini; o Colégio Marista Arquidiocesano, na Domingos de Morais; o Colégio Lumen Vitae; e as estaduais Brasílio Machado e Lazar Segall. Na saúde, ficam no raio de um quilômetro o Hospital e Maternidade Sepaco, na Vergueiro; o Hospital Santa Cruz, na Rua Santa Cruz; o Instituto de Medicina Física e Reabilitação, na Rua Diderot; e unidades do Hospital Israelita Albert Einstein na Ricardo Jafet e na Madre Cabrini. Use o mapa para comparar os endereços com cada empreendimento.

A Praça Giordano Bruno, com cerca de 12 mil m², é a área verde de uso diário do bairro e tem playground. O Parque da Aclimação, a 1,5 km subindo a Vergueiro, tem lago, pista de caminhada e sombra madura. O Aquário de São Paulo, no Ipiranga, fica a pouco mais de 1,5 km. E o Parque da Independência soma os jardins históricos ao Museu do Ipiranga, reaberto em 2022.

É um bairro residencial, e a noite reflete isso: o que há são botecos de esquina e mesas na calçada na Avenida Lins de Vasconcelos e na Rua Vergueiro, mais casas de cerveja na Joaquim Távora, já na Vila Mariana. Quem procura uma noite mais movimentada caminha até a Vila Mariana, onde fica o Veloso, um dos botecos mais conhecidos de São Paulo, detalhado no guia da Vila Mariana.

São três, a menos de 250 metros um do outro. O Core Klabin, na Praça Monteiro dos Santos, 65: torre única de 30 pavimentos e 116 unidades de 3 e 4 dormitórios, de 122 a 161 m², com gardens de 273 a 275 m², coberturas duplex de 234 a 307 m² e 2 vagas determinadas por unidade, com entrega prevista para dezembro de 2029. O LINN Vila Mariana, na Rua Francisco Cruz, 401: 160 unidades de 1 a 3 dormitórios, de 45 a 79 m², todas com vaga, em torre de 23 pavimentos com rooftop, com entrega em junho de 2029. E o NIK Vila Mariana, na Rua Vergueiro, 3431: 146 studios de 24 a 28 m² em unidades HIS-2 e HMP, subcondomínio do LINN, com a mesma entrega. Para comparar as plantas, veja o comparativo dos lançamentos da Chácara Klabin.