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Lançamento
NIK Vila Mariana
- 1 dorm.
- 24 a 28 m²
Rua Vergueiro, 3431 · Vila Mariana
Viva mais a Vila Mariana.
Menos tempo entre você e tudo o que faz parte do seu dia. A poucos passos da estação Vila Mariana, a rotina ganha fluidez, com trabalho, lazer e deslocamentos ao alcance.
Um bairro que acompanha todos os momentos do dia
Inserido em um bairro completo e consolidado, o projeto se beneficia de uma infraestrutura rica, com acesso a serviços, cultura e gastronomia, além de uma vida urbana ativa.
Uma extensão da casa para conviver, trabalhar e relaxar
Os espaços compartilhados foram pensados para ampliar a experiência de morar, trazendo conveniência, convivência e funcionalidade para o dia a dia.
Um projeto que acompanha o seu ritmo
Um endereço que traduz a mobilidade e a urbanidade de São Paulo com inteligência e leveza.
Fitness, coliving e mini market.
Assista ao vídeo do NIK Vila Mariana
Esporte e saúde
Fitness.
Convivência
Coliving, lounge.
Serviços
Lobby, lavanderia, mini market, delivery.
Ver os 13 diferenciais do projeto Fechar os diferenciais
Unidades
- Água quente nas duchas e nas torneiras dos banheiros
- Infraestrutura (carga e drenos) para ar-condicionado na sala e no dormitório
- Caixilho do dormitório com persiana de enrolar
- Ponto para depurador na cozinha
- Ponto para máquina de lavar e tanque
- Capa de granito no terraço
- Medição individualizada de água, com possibilidade de medição remota futura pelo condomínio
Áreas comuns
- Portaria com clausura e blindagem na guarita
- Ar-condicionado entregue na portaria e infraestrutura no fitness
- Gerador para as áreas comuns e os sistemas de emergência
- Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns cobertas
- Captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins
- Lâmpadas LED nas áreas comuns
Consulte o memorial descritivo do empreendimento.
Galeria de imagens
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada do Embasamento
Perspectiva Ilustrada do Lobby Social
Perspectiva Ilustrada do Coliving / Cowork
Perspectiva Ilustrada do Fitness
Perspectiva Ilustrada da Lavanderia
Perspectiva Ilustrada do Delivery
Plantas e opções de layout
Apartamento 24 m²
Apartamento 28 m²
Escolha a planta · 2 opções
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Envio direto pela incorporadora, com as unidades disponíveis por tipologia do NIK Vila Mariana.
Veja o decorado
O projeto
O edifício
- Terreno
- 1.812 m² · Partilhado com o LINN Vila Mariana
- Unidades
- 146
- Torre
- Torre única, 21 pavimentos (subcondomínio do LINN, mesma fachada)
- Entrega prevista
- Junho de 2029
As unidades
- Tipologias
- Apartamentos de 1 dormitório (unidades HIS-2 e HMP)
- Metragens
- 24 a 28 m²
- Vagas
- Sem vaga
Quem assina o projeto
- Arquitetura
- Rodrigo Sobreiro Arquitetos
- Interiores
- Claudia Albertini Arquitetos Associados
- Paisagismo
- Archscape Arquitetura e Paisagem
Registro de incorporação: R.01 da matrícula nº 151.849, 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, 12/12/2025. Este empreendimento possui unidades HIS e HMP. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
Vila Mariana, São Paulo
- Rua Vergueiro, 3431
- Metrô Vila Mariana a 1 min e Ana Rosa a 2 min
- Waze Google Maps
Rua Vergueiro, 3431
Perto do NIK Vila Mariana
Tempos aproximados, sem trânsito.
Metrô
- Estação Vila MarianaLinha 1-Azul1 min
- Estação Ana RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde2 min
- Estação Chácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás3 min
Escolas e faculdades
- Colégio Etapa3 min
- Centro Universitário Belas Artes3 min
- ESPM3 min
Saúde
- Hospital e Maternidade Sepaco3 min
- Hospital Santa Cruz5 min
- Hospital São Paulo (Unifesp)5 min
Parques e lazer
- Parque da Aclimação3 min
- Parque Modernista3 min
- Parque Ibirapuera6 min
Cultura
- Museu Lasar Segall4 min
- Cinemateca Brasileira4 min
- Centro Cultural São Paulo6 min
Compras
- Shopping Metrô Santa Cruz3 min
- Shopping Pátio Paulista5 min
O que mais perguntam sobre o NIK Vila Mariana
O NIK Vila Mariana é studio?
Quase: com 24 e 28 m², ele tem a metragem de um studio, mas com 1 dormitório separado da sala. Para quem procura studio perto do metrô Vila Mariana, é a opção com quarto separado.
O NIK Vila Mariana é lançamento? Dá para comprar na planta?
Sim. É um lançamento da Planik, vendido na planta direto com a incorporadora, com entrega prevista para junho de 2029.
Onde fica o NIK Vila Mariana?
Na Rua Vergueiro, 3431, na Vila Mariana, a 350 m da estação Vila Mariana do metrô, da linha 1-Azul, cerca de 5 minutos a pé.
Qual é o valor dos apartamentos do NIK Vila Mariana?
No NIK Vila Mariana, as unidades HIS partem de R$ 330.000 na tabela de outubro de 2026, ou de R$ 261.000 com pagamento à vista, no apartamento de 1 dormitório com 25 m². O NIK Vila Mariana tem unidades HIS-2 e HMP, destinadas a famílias nas faixas de renda dos programas da Prefeitura de São Paulo, e as HMP têm valores próprios na tabela. O valor final muda conforme a planta, o andar e a posição, e a tabela é atualizada ao longo da obra: estes valores são referência de outubro de 2026 e estão sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades. Comprando direto com a Planik, você trata valor e fluxo de pagamento com quem incorpora o empreendimento. Peça a tabela vigente e uma simulação pelos canais desta página.
O que são as unidades HIS e HMP do NIK Vila Mariana?
São unidades em programas habitacionais da Prefeitura de São Paulo, com faixas de renda e valor máximo de venda definidos em lei. A locação é residencial e de longa permanência; a locação por curta temporada não é permitida. As regras completas estão no material do empreendimento e no contrato.
O NIK Vila Mariana é o mesmo prédio do NIK Estação Vila Mariana?
Não. O NIK Vila Mariana é o lançamento da Planik na Rua Vergueiro, 3431, com entrega prevista para junho de 2029. O NIK Estação Vila Mariana é outro prédio da Linha NIK, entregue em 2023 na Rua Madre Cabrini, 99, ao lado do metrô Vila Mariana.
Quais são as plantas do NIK Vila Mariana?
Duas plantas de 1 dormitório: 24 m² e 28 m², sem vaga.
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