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Lançamento
Linn Vila Mariana
- 1 a 3 dorms.
- 45 a 79 m²
- 1 vaga
Rua Francisco Cruz, 401 · Vila Mariana
Não basta morar. É preciso viver.
O Linn transforma arquitetura, lazer e bem-estar em experiências para todos os dias. Na Vila Mariana, o bairro faz parte da sua vida, da sua rotina e das suas escolhas.
Um endereço que acompanha o seu ritmo
É nesse cenário que nasce o Linn, novo lançamento da Planik. Um projeto pensado para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto e a qualidade de viver em um endereço que conecta trabalho, lazer e cotidiano com naturalidade.
Um novo ponto de referência
Na esquina da Rua Francisco Cruz, o encontro entre mobilidade e vida urbana ganha um novo ponto de referência.
Lazer no rooftop, com a cidade em volta.
Assista ao vídeo do Linn Vila Mariana
Piscinas e bem-estar
Piscina coberta com raia, piscina descoberta, solário, Private Pool House, wellness.
Esporte e saúde
Fitness, fitness externo.
Convivência
Espaço gourmet, lounge com lareira, salão de festas, coworking, lounge externo, lounge de festas.
Família e pets
Espaço kids e mini quadra, playground.
Áreas externas
Praça central.
Serviços
Coffee e mini market, delivery.
Ver os 15 diferenciais do projeto Fechar os diferenciais
Unidades
- Ponto para lava e seca
- Ponto para depurador e máquina de lavar louças na cozinha
- Ponto de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros, exceto lavabo
- Ponto de água quente na torneira da cozinha
- Infraestrutura para instalação de churrasqueira a carvão e coifa no terraço
- Caixilho das suítes e dormitórios com persianas de enrolar
- Medição de água individualizada, com possibilidade de medição remota futura pelo condomínio
- Infraestrutura — carga e drenos — para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
Áreas comuns
- Infraestrutura para Wi-Fi entregue nas áreas comuns
- Portaria blindada
- Uso de lâmpadas LED nas áreas comuns
- Ar-condicionado entregue na Portaria e infraestrutura no Lounge, Coffee & Mini Market, Private Pool House, Espaço Kids e Mini Quadra, Fitness, Espaço Gourmet e Salão de Festas
- Captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins
- Previsão de infraestrutura para climatização na piscina descoberta e na piscina coberta
- Gerador para áreas comuns e sistemas de emergência
Consulte o memorial descritivo do empreendimento.
Galeria de imagens
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada do Embasamento
Perspectiva Ilustrada do Hall Social
Perspectiva Ilustrada do Delivery
Perspectiva Ilustrada do Lounge Coffee e Mini Market
Perspectiva Ilustrada da Piscina Externa
Perspectiva Ilustrada da Private Pool House
Perspectiva Ilustrada da Private Pool House
Perspectiva Ilustrada da Piscina Coberta com Raia
Perspectiva Ilustrada do Wellness
Perspectiva Ilustrada do Fitness
Perspectiva Ilustrada do Fitness Externo
Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva Ilustrada do Lounge Festas
Perspectiva Ilustrada do Lounge Festas
Perspectiva Ilustrada do Espaço Gourmet
Perspectiva Ilustrada do Lounge com Lareira
Perspectiva Ilustrada do Coworking
Perspectiva Ilustrada da Praça Central
Perspectiva Ilustrada do Playground
Perspectiva Ilustrada do Espaço Kids e Mini Quadra
Perspectiva Ilustrada do Living - Final 02
Plantas e opções de layout
Apartamento 79 m²
Apartamento 77 m²
Apartamento 71 m²
Apartamento 65 m²
Apartamento 63 m²
Apartamento 60 m²
Apartamento 45 m²
Escolha a planta · 11 opções
Receba a tabela e as condições de pagamento
Envio direto pela incorporadora, com as unidades disponíveis por tipologia do Linn Vila Mariana.
Veja o decorado e a vista dos apartamentos
O projeto
O edifício
- Terreno
- 1.812 m² · Partilhado com o NIK Vila Mariana
- Unidades
- 160
- Torre
- Torre única, 23 pavimentos, com rooftop
- Entrega prevista
- Junho de 2029
As unidades
- Tipologias
- 1 a 3 dormitórios (1 suíte, 2 dormitórios, 2 suítes e 3 dormitórios), todos com vaga
- Metragens
- 45 a 79 m²
- Vagas
- 1 vaga por unidade
Quem assina o projeto
- Arquitetura
- Rodrigo Sobreiro Arquitetos
- Interiores
- Claudia Albertini Arquitetos Associados
- Paisagismo
- Archscape Arquitetura e Paisagem
Registro de incorporação: R.01 da matrícula nº 151.849, 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, 12/12/2025. Este empreendimento possui unidades HMP. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
Vila Mariana, São Paulo
- Rua Francisco Cruz, 401
- Metrô Vila Mariana a 2 min e Ana Rosa a 2 min
- Waze Google Maps
Rua Francisco Cruz, 401
Perto do Linn Vila Mariana
Tempos aproximados, sem trânsito.
Metrô
- Estação Vila MarianaLinha 1-Azul2 min
- Estação Ana RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde2 min
- Estação Chácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás3 min
Escolas e faculdades
- Colégio Madre Cabrini2 min
- Colégio Lycée International Français3 min
- Centro Universitário Belas Artes3 min
Saúde
- Hospital e Maternidade Sepaco3 min
- Albert Einstein - Vila Mariana3 min
- Albert Einstein - Chácara Klabin4 min
Parques e lazer
- Parque Modernista3 min
- Parque da Aclimação3 min
- Sesc Vila Mariana6 min
Cultura
- Museu Lasar Segall4 min
- Cinemateca Brasileira4 min
- Centro Cultural São Paulo6 min
Compras
- Shopping Metrô Santa Cruz3 min
- Shopping Pátio Paulista5 min
O que mais perguntam sobre o Linn Vila Mariana
O Linn fica na Vila Mariana ou na Chácara Klabin?
Fica na Rua Francisco Cruz, 401, na Vila Mariana, a 320 m da estação Chácara Klabin do metrô, das linhas 2-Verde e 5-Lilás. Atende quem procura apartamento nos dois bairros.
O Linn tem apartamento de 3 quartos?
Sim. As plantas de 77 e 79 m² têm 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com vaga. Na mesma metragem há opções de 2 suítes ou de 2 dormitórios com living ampliado.
O Linn tem apartamento de 2 suítes?
Sim. Há 2 suítes com lavabo em 71 m² e 2 suítes com living ampliado em 77 m². As demais plantas de 2 quartos têm 2 dormitórios, uma delas com suíte.
O Linn tem apartamento de 1 quarto?
Sim. São três plantas de 1 suíte: 45 m²; 65 m², com banheiro Sr. e Sra. e lavabo; e 71 m², com sala e banheiro ampliados. Todas com vaga.
O Linn é lançamento? Dá para comprar na planta?
Sim. O Linn é um lançamento da Planik, vendido na planta direto com a incorporadora, com entrega prevista para junho de 2029.
Qual é o valor dos apartamentos do Linn Vila Mariana?
No Linn Vila Mariana, os apartamentos partem de R$ 750.000 na tabela de outubro de 2026, ou de R$ 592.000 com pagamento à vista, na planta de 1 suíte com 45 m². O valor final muda conforme a planta, o andar e a posição, e a tabela é atualizada ao longo da obra: estes valores são referência de outubro de 2026 e estão sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades. Comprando direto com a Planik, você trata valor e fluxo de pagamento com quem incorpora o empreendimento. Peça a tabela vigente e uma simulação pelos canais desta página.
Quantas vagas tem cada apartamento do Linn?
Todas as unidades têm 1 vaga.
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