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NIK Vila Mariana
Lançamento
Vila Mariana
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Vila Mariana
A mobilidade de estar a 350 m da estação Vila Mariana
Localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, o NIK Vila Mariana coloca você no centro de tudo. A poucos passos da estação, a rotina ganha fluidez, conectando trabalho, lazer e deslocamentos com praticidade. Inserido em um bairro completo e consolidado, o projeto se beneficia de uma infraestrutura rica, com acesso a serviços, cultura e gastronomia, além de uma vida urbana ativa. Os espaços compartilhados foram pensados para ampliar a experiência de morar, trazendo conveniência, convivência e funcionalidade para o dia a dia. Um endereço que traduz a mobilidade e a urbanidade de São Paulo com inteligência e leveza.
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada do Embasamento
Perspectiva Ilustrada do Lobby Social
Perspectiva Ilustrada do Coliving / Cowork
Perspectiva Ilustrada do Fitness
Perspectiva Ilustrada da Lavanderia
Perspectiva Ilustrada do Delivery
Plantas
Plantas
1 Dorm - 24m²
1 Dorm - 28m²
Informações técnicas do NIK Vila Mariana
O NIK Vila Mariana é um lançamento da Linha NIK, da Planik, na Rua Vergueiro, 3431, na Vila Mariana, a 350 m da estação Vila Mariana do metrô. É vendido na planta, com entrega prevista para junho de 2029. São apartamentos compactos de 1 dormitório (1 quarto), com 24 e 28 m²: para quem procura studio, a diferença é o quarto separado da sala. Há unidades HIS-2 e HMP.
Números
- Situação
- Lançamento
- Entrega prevista
- Junho de 2029
- Tipologias
- Apartamentos de 1 dormitório (unidades HIS-2 e HMP)
- Metragens
- 24 a 28 m²
- Vagas
- Sem vaga
- Unidades
- 146
- Torres e pavimentos
- Torre única, 21 pavimentos (subcondomínio do LINN, mesma fachada)
- Terreno
- 1.812 m²
Projetos
- Transporte mais próximo
- 350 m da Estação Vila Mariana (5 min a pé)
- Arquitetura
- Rodrigo Sobreiro Arquitetos
- Paisagismo
- Archscape Arquitetura e Paisagem
- Interiores
- Claudia Albertini
Registro de incorporação: R.01 da matrícula nº 151.849, 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, 12/12/2025 O registro do memorial de incorporação é a condição legal para a venda de unidades na planta (Lei 4.591/64) e pode ser conferido no Registro de Imóveis competente.
Rua Vergueiro 3431
Rua Vergueiro 3431
ESPM
4 min.
Parque Ibirapuera
9 min.
Avenida Paulista
7 min.
Estação Vila Mariana
2 min.
O que mais perguntam sobre o NIK Vila Mariana
O NIK Vila Mariana é studio?
Quase: com 24 e 28 m², ele tem a metragem de um studio, mas com 1 dormitório separado da sala. Para quem procura studio perto do metrô Vila Mariana, é a opção com quarto separado.
O NIK Vila Mariana é lançamento? Dá para comprar na planta?
Sim. É um lançamento da Planik, vendido na planta direto com a incorporadora, com entrega prevista para junho de 2029.
Onde fica o NIK Vila Mariana?
Na Rua Vergueiro, 3431, na Vila Mariana, a 350 m da estação Vila Mariana do metrô, da linha 1-Azul, cerca de 5 minutos a pé.
Qual é o valor dos apartamentos do NIK Vila Mariana?
No NIK Vila Mariana, as unidades HIS partem de R$ 330.000 na tabela de outubro de 2026, ou de R$ 261.000 com pagamento à vista, no apartamento de 1 dormitório com 25 m². O NIK Vila Mariana tem unidades HIS-2 e HMP, destinadas a famílias nas faixas de renda dos programas da Prefeitura de São Paulo, e as HMP têm valores próprios na tabela. O valor final muda conforme a planta, o andar e a posição, e a tabela é atualizada ao longo da obra: estes valores são referência de outubro de 2026 e estão sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades. Comprando direto com a Planik, você trata valor e fluxo de pagamento com quem incorpora o empreendimento. Peça a tabela vigente e uma simulação pelos canais desta página.
O que são as unidades HIS e HMP do NIK Vila Mariana?
São unidades em programas habitacionais da Prefeitura de São Paulo, com faixas de renda e valor máximo de venda definidos em lei. A locação é residencial e de longa permanência; a locação por curta temporada não é permitida. As regras completas estão no material do empreendimento e no contrato.
O NIK Vila Mariana é o mesmo prédio do NIK Estação Vila Mariana?
Não. O NIK Vila Mariana é o lançamento da Planik na Rua Vergueiro, 3431, com entrega prevista para junho de 2029. O NIK Estação Vila Mariana é outro prédio da Linha NIK, entregue em 2024 na Rua Madre Cabrini, 99, ao lado do metrô Vila Mariana.
Quais são as plantas do NIK Vila Mariana?
Duas plantas de 1 dormitório: 24 m² e 28 m², sem vaga.
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