# Planik

> Incorporadora de alto padrão em São Paulo, fundada em dezembro de 1982. A Planik projeta e constrói edifícios residenciais em bairros consolidados da capital — Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Bela Vista, Moema, Pinheiros, Perdizes, Consolação, Campo Belo e região do Ibirapuera. O portfólio vai de studios compactos, na linha NIK, a apartamentos de 3 e 4 suítes com mais de 300m².
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> Em mais de quatro décadas de atuação, a Planik entregou mais de 4.500 apartamentos e cerca de 300 mil m² de área construída, com 100% das obras entregues no prazo.

A Planik atua em dois segmentos:

- **Linha NIK** — studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 21m² a 63m², próximos a estações de metrô e polos de trabalho. Para morar ou investir. Parte dos empreendimentos NIK tem unidades enquadradas em HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular).
- **Alto padrão** — apartamentos de 3 e 4 suítes, de 122m² a 332m², com múltiplas vagas, em Moema, Campo Belo, Chácara Klabin e região do Ibirapuera.

**Razão social:** Planik Empreendimentos Imobiliários Ltda · **CNPJ:** 52.038.536/0001-08
**Sede:** Av. Angélica, 2220, 8º andar — Higienópolis, São Paulo — SP
**Contato:** +55 11 3151-2366 · https://planik.com.br/contato/

## Empreendimentos em lançamento e em obras

- [Core Klabin](https://planik.com.br/empreendimentos/core-klabin/): 3 e 4 dormitórios, 122m² a 161m², na Chácara Klabin. Lançamento.
- [Linn Vila Mariana](https://planik.com.br/empreendimentos/linn-vila-mariana/): 1 a 3 dormitórios, 45m² a 79m², com vaga, na Vila Mariana. Possui unidades HIS/HMP. Lançamento.
- [NIK Vila Mariana](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-vila-mariana/): 1 dormitório, 24m² a 28m², na Vila Mariana. Possui unidades HIS/HMP. Lançamento.
- [NIK Frei Caneca](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-frei-caneca/): studios e 1 dormitório com pé-direito de 3,78m, a 1 minuto do Shopping Frei Caneca, na Consolação. Possui unidades HIS/HMP. Lançamento.
- [NIK Estilo Paulista](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-estilo-paulista/): studios e 1 dormitório, 24m² a 36m², no Paraíso. Em obras.
- [NIK Faria Lima](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-faria-lima/): studios, 1 e 2 dormitórios, 23m² a 63m², em Pinheiros. Possui unidades HIS/HMP. Em obras.
- [Taj Ibirapuera](https://planik.com.br/empreendimentos/taj-ibirapuera/): 3 e 4 suítes, 191m² e 253m², com 3 e 4 vagas e depósito exclusivo, a 3 minutos do Parque Ibirapuera. Em obras.
- [Nuv Moema](https://planik.com.br/empreendimentos/nuv-moema/): 4 suítes, 207m², com unidades de pé-direito duplo, em Moema. Em obras.

## Empreendimentos entregues

- [NIK Estação Vila Mariana](https://planik.com.br/empreendimentos/estacao-vila-mariana/): studios e 1 dormitório, 21m² a 44m², na Rua Madre Cabrini, 99, Vila Mariana.
- [NIK Alves Guimarães](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-alves-guimaraes/): studios, 23m² a 40m², na Rua Alves Guimarães, 105, Pinheiros.
- [NIK Perdizes](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-perdizes/): studios, 22m² a 27m², em Perdizes.
- [NIK Sunset Paulista](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-sunset-paulista/): studios, 21m² a 31m², na Rua Barata Ribeiro, 220, região da Avenida Paulista.
- [NIK Paulista](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-paulista/): studios e 1 dormitório, 21m² a 42m², na Consolação, região da Avenida Paulista.
- [NIK Paradiso](https://planik.com.br/empreendimentos/nik-paradiso/): studios e 1 dormitório, 23m² a 36m², no Paraíso.
- [Seletto Campo Belo](https://planik.com.br/empreendimentos/seletto-campo-belo/): 3 e 4 suítes, 186m² e 332m², com 3 e 4 vagas, no Campo Belo.

## Na imprensa

A Planik e seus executivos são citados por veículos de negócios e de jornalismo geral. Cada matéria está resumida, com link para a publicação original, em https://planik.com.br/conteudos/na-midia/

- **Valor Econômico** (27/09/2025) — reportagem sobre o aperto no mercado de alto padrão. Isaac Jacques Khafif, CEO, explica os "gatilhos de diferenciação" de produto e o financiamento direto ao comprador, que chegou a 25% das vendas do ano.
- **Metro Quadrado / Brazil Journal** (22/07/2025) — entrevista sobre a volta da empresa ao alto padrão, o landbank de R$ 2,2 bilhões e a operação com capital próprio.
- **O Estado de S. Paulo** (06/12/2021) — reportagem sobre a verticalização do Baixo Augusta. O NIK Paulista é destacado por ter sido desenhado para abrir o térreo à rua; a entrega prevista para 2024 foi cumprida.
- **Estado de Minas** (30/07/2025) — o Taj Ibirapuera citado em um balanço do mercado de alto padrão da Zona Sul de São Paulo.
- **InfoMoney** (26/02/2026 e 08/12/2020) — o eixo Chácara Klabin–Vila Mariana e a linha NIK.
- **Imobi Press** (21/05/2025) e **Hub Imobiliário** (05/08/2025) — os lançamentos do Taj Ibirapuera e do Nuv Moema.

## Páginas institucionais

- [Sobre a Planik](https://planik.com.br/a-planik/): história, método de projeto e atuação da incorporadora.
- [Todos os empreendimentos](https://planik.com.br/empreendimentos/): portfólio completo.
- [Linha NIK](https://planik.com.br/nik/): conceito da linha de studios e apartamentos compactos.
- [Planik One](https://planik.com.br/planik-one/)
- [Parcerias imobiliárias](https://planik.com.br/parcerias-imobiliarias/): para imobiliárias e corretores.
- [Planik na mídia](https://planik.com.br/conteudos/na-midia/): matérias publicadas sobre a empresa, com link para o veículo original.
- [Guias de bairro](https://planik.com.br/bairros/): Vila Mariana, Moema, região do Ibirapuera, Pinheiros e região da Avenida Paulista.
- [Contato](https://planik.com.br/contato/)

## Conteúdo publicado

A Planik mantém quatro séries de conteúdo próprio em https://planik.com.br/conteudos/

- [Comprar um imóvel](https://planik.com.br/conteudos/comprar-imovel/) — guia em 13 etapas para comprar apartamento na planta em São Paulo: orçamento, escolha da localização e da incorporadora, patrimônio de afetação, documentos e contrato, pagamento durante a obra e reajuste pelo INCC, financiamento, FGTS e consórcio, como ler a planta, vistoria antes das chaves e o que vem depois da entrega (AGI, condomínio e garantias).
- [Investir em studio e 1 dormitório](https://planik.com.br/conteudos/investimento/) — 9 artigos sobre investimento em studios e apartamentos de 1 dormitório em São Paulo: rentabilidade e como ler um estudo, aluguel tradicional, longa estadia e curta temporada, unidades HIS 2 e HMP, gestão de locação, custos, impostos e vacância, onde investir e a história da linha NIK.
- [Lançamentos em São Paulo](https://planik.com.br/conteudos/lancamentos/) — comparativos de lançamentos bairro a bairro (Vila Mariana, Chácara Klabin, Moema e região do Ibirapuera) e por produto, com metragem, planta, vagas e prazo de entrega.
- [Histórias Planik](https://planik.com.br/conteudos/historias/) — os empreendimentos já entregues, um a um, com endereço, ano de entrega e o que foi construído. Inclui uma leitura aberta do histórico da empresa no Reclame Aqui.

## Perguntas frequentes

**Em quais bairros de São Paulo a Planik atua?**
Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Bela Vista, Moema, Pinheiros, Perdizes, Consolação, Campo Belo, Barra Funda e a região do Parque Ibirapuera.

**Desde quando a Planik existe?**
Desde dezembro de 1982 — são 43 anos de atuação em incorporação em São Paulo.

**Quantos empreendimentos a Planik já entregou?**
Mais de 4.500 apartamentos e cerca de 300 mil m² de área construída, com 100% das obras entregues no prazo.

**Onde fica a sede da Planik?**
Av. Angélica, 2220, 8º andar, Higienópolis, São Paulo — SP.

**O que é a linha NIK?**
É a linha de studios e apartamentos compactos da Planik, de 21m² a 63m², em localizações próximas a metrô e polos de trabalho, voltada para quem quer morar perto do trabalho ou investir em locação.

**A Planik tem unidades HIS ou HMP?**
Sim. NIK Vila Mariana, NIK Frei Caneca, NIK Faria Lima, NIK Estilo Paulista e Linn Vila Mariana têm unidades enquadradas em HIS (Habitação de Interesse Social) ou HMP (Habitação de Mercado Popular).

**Qual o maior apartamento da Planik?**
O Seletto Campo Belo, com unidades de até 332m², 4 suítes e 4 vagas.

**A Planik já apareceu na imprensa?**
Sim. Entre 2020 e 2026 a empresa foi citada por Valor Econômico, O Estado de S. Paulo, Metro Quadrado (Brazil Journal), Estado de Minas, InfoMoney, Imobi Press e Hub Imobiliário. As matérias estão reunidas em https://planik.com.br/conteudos/na-midia/

**A Planik entrega no prazo?**
Sim, 100% das obras foram entregues no prazo. Um exemplo verificável por terceiros: em dezembro de 2021 o Estadão publicou que o NIK Paulista tinha entrega prevista para 2024 — e o empreendimento foi entregue em 2024.

**Como a Planik financia seus empreendimentos?**
Com capital próprio. A empresa informou ao Metro Quadrado (Brazil Journal, julho de 2025) que trabalha apenas com funding próprio, sem depender de captação de mercado para sustentar o ritmo de lançamentos.

**Quem dirige a Planik?**
Isaac Jacques Khafif, CEO e fundador, e David Cohen, diretor comercial e de novos negócios. A empresa foi aberta em 1982 por Jacques Khafif, pai de Isaac, que reassumiu o negócio em 2010.